L’immobile è situato in Via Breda nella Frazione di Sermerio del Comune di Tremosine sul Garda. E’ un unità residenziale posta su tre livelli:

• Pianto terra con ingresso diretto da corte esclusiva accessibile dalla via Breda.
• Piano seminterrato con parte verso terrapieno e parte verso cortile di altra proprietà, collegato al piano terra con scala interna costituito da locale cantina.
• Piano primo collegato con scala interna al piano terra.

Il Piano terra è costituito da atrio di ingresso; stanza adibita a salotto; bagno ricavato in parte nel sottoscale accesso al piano primo; ampia cucina con balcone ad affaccio nel cortile di altra proprietà.
Il Piano seminterrato è costituito da locale rustico adibito a cantina e legnaia con scala di collegamento al piano superiore e disimpegno con porta uscita verso la corte di altra proprietà. La cantina è costituita da un unico locale con muri in pietra e soffitto a volta .
Il Piano primo è collegato con una scala interna posta centralmente all’unità abitativa, con disimpegno comunicante le tre camere da letto. La camera lato ovest è servita da balcone con affaccio sempre su cortile di altra proprietà ed inoltre, sempre centralmente è situata una scala comunicante con il sottotetto non abitabile, ma comunque usufruibile come locale di deposito o pluriuso.

La superficie abitale dell’immobile è di circa 140 mq, suddivisi in uguale misura tra il piano terra e il primo piano. Il balcone del piano terra è di circa 3 mq, mentre quello del piano primo è di circa 2 mq. Il locale rustico nel piano seminterrato è di circa 43 mq. L’abitazione è già dotata di impianto di riscaldamento.