Immobiliare Pedercini

Haus

Casa California - Historisches Anwesen im Herzen von Tremosine sul Garda

650.000 €

Casa California - Historisches Anwesen im Herzen von Tremosine sul Garda

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Details

Status
Zum Verkauf
Zimmer
11
Schlafzimmer
7
Bäder
4 + 2 WC
Wohnfläche
ca. 460 m²
Energieklasse
G
Entfernung See
5 km
Ort
Pieve di Tremosine sul Garda

Beschreibung

Pieve ist der Hauptort der 18 Dörfer umfassenden Gemeinde Tremosine an der Gardesana Orientale und liegt ca. 400m hoch über dem Gardasee, direkt am Felsen. Er gilt als einer der 300 schönsten Orte Italiens. Die Haus ist ruhig gelegen und doch zentrumsnah in einem 2010 komplett renovierten über 100 Jahre alten Rustico mit 4 Wohneinheiten. Über die legendäre „Strada della Forra“ ist Pieve mit dem See verbunden. Der Ort befindet sich ca. 5km vom See entfernt. Pieve selbst verfügt über eine gute Infrastruktur. In ca. 100m Entfernung von der Wohnung befinden sich: ein Lebensmittelgeschäft mit angrenzendem Eisenwarenladen, eine Pizzeria, die Piazza, ein Internetcafe mit Bar, die Eisdiele, ein Tabakladen sowie ein Hotel mit Restaurant und eine Trattoria. Etwas weiter entfernt -ca. 200m- sind die Apotheke und ein kostenloser, großer Parkplatz, auf dem das eigene Auto abgestellt werden kann. Im Ort befinden sich außerdem die Gemeindeverwaltung sowie eine kleine Tankstelle und verschiedene Geschäfte. Renommiertes, freistehendes Anwesen mit beeindruckender Architektur und auf allen vier Seiten frei stehend, zu verkaufen im Zentrum von Pieve di Tremosine sul Garda. Es handelt sich um die historische „Casa California“ aus dem späten 19. Jahrhundert, die mit den Ersparnissen eines Einwohners aus Tremosine erbaut wurde, der nach seiner Rückkehr aus Amerika sein Vermögen investierte, um sich seinen Lebenstraum zu erfüllen! Unsere Eltern erwarben sie 1959 unter großen Opfern. Ein großes Haus war notwendig, um eine so große Familie wie die unsere unterzubringen, zu der auch Großeltern und Onkel und Tanten gehörten. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von etwa 460 m², verteilt auf drei Etagen und ein Dachgeschoss, dessen Dach kürzlich komplett erneuert wurde, sowie 11 Zimmer, eine Garage, eine Werkstatt, Kellerräume, einen kleinen Balkon und Terrassen. Es besteht die Möglichkeit, Außenparkplätze anzulegen. Mit einer angemessenen Renovierung eignet sich das Haus für die Einrichtung eines möglichen Tourismusbetriebs. Tremosine ist ein Ort am Gardasee, der offiziell in den renommierten Club „I Borghi più Belli d’Italia“ (Die schönsten Dörfer Italiens) aufgenommen wurde und dank der spektakulären, in den Fels gehauenen „Strada della Forra“, der „Terrazza del Brivido“, die 350 Meter über dem See in der Luft schwebt, der Altstadt mit ihren engen mittelalterlichen Gassen, Steinhäusern und alten Waschplätzen sowie der Kirche San Giovanni Battista immer mehr Besucher aus aller Welt anzieht. Das Schicksal hat uns aus unserem Heimatort fortgeführt, doch wir hoffen, dass dieses Haus ein neues Leben finden möge.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Ofen / Kamin
  • Panoramablick
  • Seeblick
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Garage

Standort

Hinweis: Die Markierung zeigt eine ungefähre Lage, nicht den exakten Standort.

Marisa Girardi

Marisa Girardi

Beratung & Besichtigung auf Deutsch