Immobiliare Pedercini

Casa

Idilliaca casa fronte lago con pontile, giardino e idromassaggio a Tignale

2.200.000 €

Idyllisches Seehaus mit Bootssteg, Garten und Whirlpool bei Tignale

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Dettagli

Stato
Zum Verkauf
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie
90 m²
Terreno
300 m²
Anno
1960
Classe energetica
Der Energieklasse Ausweis wird noch erstellt
Distanza dal lago
0 km
Località
Olzano, Tignale

Descrizione

L'idilliaca casa fronte lago, dotata di pontile privato, giardino lussureggiante e ampia terrazza, si trova tra Limone e Gargnano nel Comune di Tignale, lungo la Via SS, e offre tutto ciò che si desidera per una vacanza perfetta. Che siate immersi nella vegetazione tipica della costa a picco, di fronte al Monte Baldo, ad ammirare l'affollata scena lacustre degli sportivi sul lago durante una sessione di sole; che decidiate di tirare fuori dalla rimessa l'antica Rudy Riva per una crociera sul lago; oppure che scegliate lo stand-up paddle al tramonto: qui troverete il luogo di pace che farà battere il vostro cuore. Il lungolago di Limone (10 minuti in direzione Riva), con i suoi numerosi ristoranti e i suoi romantici vicoli, regala un tocco speciale alle serate. Un grande supermercato con parcheggio su più livelli rende facile la spesa. Anche il pittoresco porticciolo di Gargnano (10 minuti in direzione Brescia) invita a serate romantiche. Vi si trova un negozio su tre livelli con un assortimento che spazia dal bottone alla sega circolare. Poco oltre si raggiunge il porto „Marina di Bogliacco", dove ammirare grandi imbarcazioni o far revisionare la propria Rudy Riva. Una gita a Verona, magari all'Arena, è sempre piacevole e, partendo con il traghetto da Toscolano, particolarmente suggestiva. Per chi ama l'avventura, da non perdere il percorso attraverso la gola in direzione del Comune di Tremosine. La strada della Forra si imbocca a sinistra lungo il tragitto per Limone. Si tratta di un'escursione avventurosa e gratificante: molto da vedere ed esperienze imperdibili, come la malga del formaggio o delle capre o l'Eremo. Presso „La Berna", splendida piscina a Vesio, anche i più piccoli possono divertirsi tra una nuotata e l'altra, mentre gli adulti sorseggiano un cappuccino al bar. Finora la proprietà è stata utilizzata in parte come abitazione privata e in parte data in locazione. Il canone più recente era di 240,– EUR a notte per 4–5 persone. Una famiglia del posto, molto attenta e affidabile, si occupa di giardino, manutenzione e cambi degli ospiti. La casa fronte lago risale circa al 1960, è stata interamente ristrutturata nel 2010 e nuovamente rinnovata in modo significativo nel 2023, per quanto riguarda gli esterni e la cucina. La vendita è dovuta al divorzio dei proprietari. La casa principale dispone di una camera da letto con letto matrimoniale, ampio armadio, spazioso bagno con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo, bidet e WC, oltre a una zona giorno con cucina componibile di pregio e completamente attrezzata.

Caratteristiche

  • Doppi vetri
  • Giardino
  • Riscaldamento
  • Cantina
  • Camino
  • Vista panoramica
  • Parcheggio
  • Piscina
  • SAT / TV via cavo
  • Vista lago
  • Terrazza
  • Whirlpool
  • Climatizzazione

Posizione

Nota: il segnaposto mostra una posizione approssimativa, non l'indirizzo esatto.

Marisa Girardi

Marisa Girardi

Consulenza e visita personalizzate

2.200.000 €

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