Le dimensioni della casa non sono percepibili dall'esterno, poiché solo 2 dei 3 piani sono visibili. L'edificio ha pianta a L: dal fronte si vede il lato corto, motivo per cui solo 1/3 della costruzione è visibile dall'esterno. Sono presenti 2 ingressi. Varcata la soglia del rustico, si è accolti da un'atmosfera tranquilla e rilassante. L'ampio soggiorno, con il suo camino, trasmette una piacevole sensazione di comfort. Accanto si trova la spaziosa cucina abitabile in muratura, completamente attrezzata. Una scala dietro una porta vetrata conduce al piano terra, dove si trovano la taverna a libera disposizione e, dall'altro lato, l'ampia lavanderia con un capiente bagno con doccia separato. La porta che dà sull'esterno, come altre parti della taverna e le ringhiere, è in ferro battuto a mano con vetri colorati. Sotto la scala si trova un bagno per gli ospiti, dotato anche di attacco per la lavatrice. Al piano superiore si trovano due camere da letto distanti tra loro, ciascuna con bagno proprio. Poiché i bagni si interpongono tra le camere e hanno pareti esterne separate, anche queste stanze sono silenziose. In uno dei bagni è presente una vasca con idromassaggio, oltre a un attacco per la lavatrice. Dal disimpegno si accede a un locale separato, collegato a una delle camere e utilizzabile come cabina armadio, studio, camera per gli ospiti o seconda cameretta. I rivestimenti di pavimenti e pareti sono senza tempo e caratteristici di un rustico di pregio. In cucina è presente una stufa di accumulo che riscalda anche il locale soprastante, così il riscaldamento a gas, oltre che per l'acqua e la cucina, viene impiegato come integrazione solo nei mesi invernali. Nelle camere superiori è installato un climatizzatore separato per riscaldare e raffrescare. La casa è dotata di impianto d'allarme e di una cassaforte a muro. Il rustico è autonomo come unità indipendente e dispone di un posto auto oltre a un garage singolo di proprietà di circa 66 m². Sopra il garage si trova la terrazza esterna di circa 60 m², con punti luce e acqua. Accanto vi è un'area verde con olivo, alloro e timo. Il piccolo cortile confina con gli ingressi posteriori di 4 unità indipendenti. Da catasto risultano 7,5 vani per circa 190 m², oltre a circa 66 m² per il garage, circa 30 m² per la terrazza (calcolata al 50 % poiché non chiusa né coperta; superficie utile pari al garage, in quanto sovrastante il garage) e circa 14 m² di area verde e comune. La ristrutturazione integrale e il restauro sono stati eseguiti nel 2003. Non vi sono spese condominiali; l'unità è completamente autonoma. È presente l'autorizzazione per l'installazione di un impianto fotovoltaico in copertura. Il collegamento senza traffico verso Garda, Bardolino, Lazise, Cisano e da/per l'A22 è un vantaggio. Il borgo di Palù di Calmasino ha una propria rilevanza storica. Dall'altro lato della tangenziale si trova un laghetto artificiale con attività sportive e bar, raggiungibile a piedi. Il bus navetta per Bardolino ha la fermata nelle immediate vicinanze.