La graziosa Villetta offre una bella vista caratteristica sulle campagne della frazione, sugli abitati di Pregasio e Cadignano e le rispettive campagne rurali e quinte montuose, su uno scorcio di lago con retrostante il Monte Baldo.

Descrizione

La proprietà di circa 50 mq si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina, bagno ed al piano superiore, collegata con scala in legno, di camera matrimoniale. Tutte le stanze sono munite di finestre e/o portefinestre.

A completamento dell’appartamento vi sono due ampi porticati esterni e zona parcheggio pavimentata. L’accesso al fondo viene effettuato da ingresso privato chiuso da cancello ad apertura automatica a battente. A completamento della proprietà vi è un grande terreno a prato stabile ben curato.

L’edificio è provvisto di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e possibilità di installazione e utilizzo di stufa a pellets; nel soggiorno è presente un caminetto a legna tradizionale. L’edificio è sprovvisto di raffrescamento estivo/aria condizionata.

Situazione

La villetta si trova in posizione periferica rispetto alla frazione di Prabione, dove sorgono un bar ed un ristorante stagionale. A 2 km, nell’abitato di Gardola, frazione principale del Comune, sorgono tutti i servizi principali quali: supermercati, posta, tabaccheria, farmacia, edicola, forneria e negozi vari.

Nel territorio vi sono numerosi percorsi per il trekking e la mountain bike, così come raggiungendo le spiagge (10 km) si possono svolgere varie attività acquatiche (kitesurf, windsurf, vela, ecc.) e altri sport. Zona tranquilla, adatta a famiglie con bambini, anziani e sportivi, raggiungibile con il bus di linea (fermata/capolinea a 400 m).

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