Charmante Immobilie in Tremosine sul Garda
Nur 2,5 km von Limone sul Garda entfernt liegt diese charmante Immobilie in der renommierten Gemeinde Tremosine sul Garda, die offiziell zu den „Borghi più belli d’Italia” – den schönsten Dörfern Italiens – zählt. Das Anwesen erstreckt sich über ein rund 1.000 m² großes Grundstück, das mit nahezu hundertjährigen, noch produktiven Olivenbäumen und einem liebevoll gepflegten Steingarten begeistert.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m², die sich gleichmäßig auf zwei Etagen zu je 60 m² verteilt. Beide Wohnebenen sind unabhängig voneinander von außen zugänglich, sodass sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein Keller mit separatem Waschraum im Untergeschoss sowie ein eigener Stellplatz – und das Ganze ganz ohne Käuferprovision.

Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine Gasheizung mit Heizkörpern und regelmäßig gewarteter Gastherme sorgt ebenso für Wohnkomfort. Hinzu kommen eine zertifizierte Elektroanlage und eine Video-Gegensprechanlage auf beiden Etagen.

Tremosine sul Garda vereint auf einzigartige Weise unberührte Natur, atemberaubende Panoramen und internationale Ausstrahlung. Die spektakuläre Lage hoch über dem Gardasee und die unmittelbare Nähe zu Limone machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders reizvoll.

Dank des Seeblicks, der Nähe zu Limone und der voneinander unabhängig zugänglichen Etagen eignet sich das Objekt zudem ideal für die hochwertige Ferienvermietung. Eine saisonale Auslastung von 160 bis 200 Nächten pro Jahr ist durchaus realistisch – bei attraktiven Mietpreisen im Premiumsegment.