Den Gardasee etwas anders erleben in Tignale, der südlicheren der beiden Hochebenen an der Westküste des Gardasee: ausgeglichenes Klima dank der Lage auf knapp 600 m, ganzjährig gute Infrastruktur da Lebensmittelpunkt vieler „Bresciani“, idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in traumhafter Landschaft und Mountainbike-Touren abseits des Massentourismus.

In der kleinsten der fünf zu Tignale gehörenden Ortschaften befindet sich das vor gut zehn Jahren um- und ausgebaute Natursteinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von circa 220 m² inmitten des Ortskerns. Durch die Hanglage zum Gardasee ergibt sich eine sehr interessante Architektur mit abgestuften und versetzen Wohnebenen in beiden Wohnungen .

Vom Wohnzimmer und kleinem Balkon der Hauptwohnung mit rund 120m² Wohnfläche im oberen Geschoß genießt man den Ausblick auf das gegenüberliegende imposante Monte-Baldo-Bergmassiv und den See mit den Ortschaften Brenzone und Castelletto fast bis Torri del Benaco hinunter. Zur Westseite erlaubt eine Dachterrasse ungestörtes Sonnenbaden am Nachmittag bis in die Abendstunden hinein.

Das im Erdgeschoß liegenden Gästeapartment mit knapp 65 m² hat ebenfalls einen zum See ausgerichteten recht großzügigen Balkon, jedoch mit eingeschränktem Seeblick. Diese Wohnung wird derzeit in der Saison von Mitte April bis Mitte Oktober über eine private Vermittlung als Ferienapartment für zwei bis max. vier Personen vermarktet.

Die Wohnungen haben separaten Eingänge und sind vollkommen unabhängig voneinander nutzbar, da sie jeweils über eine eigene Heizungs- und Warmwasseranlage verfügen und mit komfortabel ausgestatteten Küchen mit großem Kühlschrank, E-Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowellenherd versehen sind.

Jede Wohnung ist mit einem großzügigem Badezimmer/Dusche und zusätzlichem Gäste-WC ausgestattet, wobei die Hauptwohnung als kleinen Luxus eine Teuco-Whirlpoolwanne aufweist. Die Fußböden sind durchgehend mit keramischen Fliesen belegt. Die Heizkamine in den Wohnungen sorgen für eine heimelige Atmosphäre in den Übergangszeiten. Alle Fenster sind mit Isolierglasscheiben und massiven Holz-Klappläden versehen. Markisen spenden auf den Balkonen teilweise Schatten.

Von der Straße aus gelangt man durch das Tunnelgewölbe in den kleinen „Garten“-Bereich mit Pflanzbeeten und großer Terrasse mit Granitplatten. Hier ist das Portico an den beiden Außenseiten mit großen Flügeltürelementen geschlossen worden zu einem zusätzlichen Aufenthaltsraum, der zur „Cantina“ führt: ein Gewölberaum mit einer für die Region typischen Beckenkonstruktion.

Ein altes Weinfass dient noch zur Dekoration und bietet Inspirationen für einen Weinkeller. Ansonsten wird dieser Raum zur Zeit als Werkstatt benutzt. Die Beete und Pflanzkübel am Haus werden über eine kleine computergesteuerte Anlage automatisch mit Wasser versorgt.

Das Haus wird – mit Ausnahme der Antiquitäten und Perserteppiche – komplett möbliert verkauft.

Die Fotos zeigen leider nur eingeschränkt die Schönheit der beiden Wohnungen.

DER PREIS IST SEHR INTERESSANT !!