Immobiliare Pedercini

Casa

Elegante porzione di casa rustica con giardino e posto auto antistante a Mezzema, Tremosine

300.000 €

Stilvolle rustikale Haushälfte mit Garten und Stellplatz vor dem Haus in Mezzema, Tremosine

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Dettagli

Stato
Zum Verkauf
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Superficie
140 m²
Terreno
100 m²
Classe energetica
G
Distanza dal lago
6 km
Località
Mezzema, Tremosine sul Garda

Descrizione

Tremosine è un comune composto da 18 frazioni sulla ripida sponda occidentale del Lago di Garda, a sud di Limone. Tremosine è annoverato tra i borghi più belli d'Italia, si trova a circa 400 m sopra il lago ed è raggiungibile, ad esempio, tramite la celebre "Strada della Forra". La casa è, per quanto ci risulta, un'ex casa colonica trasformata presumibilmente nel 1984/1985 in un edificio residenziale con 3 unità abitative. La superficie abitabile si sviluppa su tre piani; grazie alla posizione in pendio, il piano seminterrato si trova a livello del terreno sul lato sud-est, verso il lago. Al piano seminterrato si trovano 2 camere da letto, il bagno e un giardino d'inverno. La camera più piccola dispone di una piccola terrazza coperta con accesso al giardino. Davanti alla camera più grande si trova il giardino d'inverno, anch'esso con accesso al giardino. Il bagno è interno e dotato di un aspiratore. Al piano terra si trovano la sala da pranzo, la cucina e un piccolo ripostiglio. Il primo piano, con la grande terrazza sul tetto, è costituito da un unico ampio locale utilizzato come soggiorno. Dalla terrazza si gode di una splendida vista, non edificabile, sul Lago di Garda e sul Monte Baldo. I massicci muri perimetrali, spessi circa 50 cm, sono in pietra e mattoni pieni. Il piano seminterrato è riscaldato elettricamente. Al piano terra si trova una stufa a pellet di recente installazione. La stufa a legna del primo piano è stata rinnovata e dotata di uno scambiatore di calore ad aria: un ventilatore aspira l'aria ambiente del primo piano, la riscalda nel flusso dei fumi e la reimmette a scelta al primo piano e/o al piano terra. La produzione di acqua calda è elettrica. La cucina, anch'essa rinnovata nel 2016, dispone di un piano cottura a gas alimentato da una bombola collocata in giardino. L'edificio dispone di un allacciamento alla rete del gas locale, finora non utilizzato. L'unità abitativa è stata ampiamente ristrutturata nel 2016 e in gran parte arredata con mobili nuovi. La vendita avviene completamente arredata, compreso tutto l'arredamento e le dotazioni presenti.

Caratteristiche

  • —Doppi vetri
  • —Giardino
  • —Riscaldamento
  • —Camino
  • —Vista panoramica
  • —Parcheggio
  • —SAT / TV via cavo
  • —Vista lago
  • —Terrazza
  • —Arredato

Posizione

Nota: il segnaposto mostra una posizione approssimativa, non l'indirizzo esatto.

Marisa Girardi

Marisa Girardi

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