Un immobile unico, situato a pochi minuti dal lago di Garda e dal centro di Gardone Riviera (a due passi da tutte le comodità) ma immerso nel verde in un’area esclusiva, riservata e dominante, dalla quale è possibile godere di splendidi scenari paesaggistici e bellissimi scorci sul lago.

Una singola villa su due piani, di ampia metratura 300 mq con 2.500 mq di giardino privato e piscina esclusiva, situata in posizione incantevole e prestigiosa, con un’ottima esposizione solare.

Divisione

Il piano terra (214 mq complessivi, di cui 44 mq di pergolato e 21 mq di portico) composto da:

• un pergolato
• un portico
• un vano per soggiorno-cucina
• una camera doppia
• un bagno
• più una porzione di fabbricato interrato dov’è stata ricavata un’area di disimpegno con una doccia, una lavanderia ed una cantina

Il primo piano (121 mq complessivi, di cui 21 mq di loggiato) composto da:

• due camere doppie (ciascuna dotata di propria, ampia, cabina armadio)
• due bagni
• un’area di disimpegno
• un loggiato che si affaccia sul lago, esteso all’intera larghezza della facciata

L’immobile è circondato da una corte esclusiva di 2.466 mq (giardino privato) e dispone di una propria piscina di 51 mq con straordinaria vista sul lago di Garda.

L’edificio ha una classe energetica B.

Posizione

Villa Gardone si trova nella zona più prestigiosa di Gardone Riviera, tra il “Vittoriale degli Italiani” (residenza ufficiale del poeta Gabriele D’annunzio fino alla sua morte nel 1938 e ancora oggi uno dei monumenti più famosi d’Italia) e il “museo del Divino Infante”.