Posizione e ambiente:
A Bassanega, sopra il Lago di Garda, si trova questo elegante appartamento al piano terra in una zona tranquilla e immersa nella natura, con ampia vista sul lago. La posizione unisce tranquillità, ampiezza e stile di vita mediterraneo, lontano dal turismo di massa e allo stesso tempo molto appetibile per gli affitti.
L’appartamento:
L’appartamento di circa 60 m² è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di alta qualità. Oltre al restyling, sono stati rinnovati tutti gli impianti tecnici, in modo che l’immobile soddisfi gli attuali standard abitativi e di comfort.
· 2 camere
· Cucina a vista con ampia zona soggiorno
· Accesso diretto alla terrazza con vista sul lago
· Camera da letto in posizione tranquilla
· Bagno moderno (2022)
· Posti auto disponibili intorno al condominio
La terrazza amplia lo spazio abitativo all’aperto e offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda, ideale per trascorrere ore di relax in qualsiasi momento della giornata.
Tecnologia e struttura (rinnovata nel 2022)
· Nuovo impianto di riscaldamento
· Tutte le tubature dell’acqua e delle fognature sono nuove
· Rinnovo completo delle linee elettriche
· Impianto elettrico e idraulico moderno
· Wi-Fi
Un vantaggio significativo rispetto a molti immobili esistenti sul Lago di Garda: nessun rischio di ristrutturazione o risanamento.
Affitto per le vacanze – già avviato
L’appartamento è ufficialmente registrato come affitto per le vacanze ed è offerto tramite il portale Traum-Ferienwohnungen.de ed è sempre valutato con il massimo dei voti dagli ospiti!
✔ Legalmente autorizzato ✔ Immediatamente disponibile ✔ Attraente per utenti finali e investitori
Arredamento
L’appartamento è arredato con gusto. Su richiesta, i mobili possono essere acquistati a un prezzo concordato, ideale per gli acquirenti che desiderano utilizzare immediatamente l’immobile o continuare senza interruzioni l’attività di affitto per le vacanze esistente.
Extra speciale
L’appartamento fa parte di un condominio ben tenuto. L’acquisto dell’appartamento comporta l’uso delle due piscine di un hotel nelle vicinanze, un valore aggiunto straordinario che aumenta notevolmente il comfort e la qualità della vacanza.
Prezzo di acquisto
€ 249.000
Un prezzo adeguato per un immobile sul Lago di Garda tecnicamente e visivamente come nuovo, con vista sul lago, terrazza, uso della piscina e affitto per le vacanze già esistente.
Caratteristiche principali in breve
· Circa 60 m² di superficie abitabile
· Piano terra
· Vista lago
· Terrazza
· Completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di alta qualità
· Impianto di riscaldamento, impianto elettrico e tubature nuovi
· Wi-Fi
· Locazione turistica ufficialmente autorizzata
· Arredamento disponibile dietro pagamento di un indennizzo
· Utilizzo della piscina (2 piscine)
· Ideale come casa vacanze, seconda casa o investimento immobiliare
Conclusione
Un’occasione rara per acquistare un immobile di pregio sul Lago di Garda, immediatamente utilizzabile e senza necessità di ristrutturazione, flessibile nell’uso, in ottime condizioni e con un alto valore ricreativo e di svago.
