Diese Immobilie befindet sich in der ersten Hügellage oberhalb der Museumsvilla Vittoriale, in einer beneidenswerten Position dank dem herrlichen Panoramablick, der den ganzen Gardasee –  von den Hängen des Monte Baldo Gebirge bis hin zum Golf von Salò – umfasst und durch die absolute Privatsphäre, die diese Lage auszeichnet.

Ein schön angelegter und ausgewachsener Garten mit Olivenbäumen und anderen mediterranen Pflanzen umgibt die Villa in breiten Terrassen von über 2600 Quadratmetern; in jeder Jahreszeit perfekt nutzbar dank der geschützten Position, komplett eingezäunt und mit Beleuchtung und automatischer Bewässerungsanlage ausgestattet.

Der Zugang zur Villa, die sich in einem sehr guten Zustand befindet, geschieht über einen großen Innenhof, von dem aus man in eine großzügig angelegte Veranda im Erdgeschoß gelangt, die direkt gegenüber dem Gardasee liegt und über einen Grillbereich verfügt, der sich bei gutem Wetter ein idealer Platz für angenehme Momente mit der Familie und Freunden erweist. Eine große und helle Eingangshalle mit einer breiten Marmortreppe führt in den ersten Stock: hier öffnet sich eine zweite Lobby mit einem spektakulären Blick auf den See dank der großen Fenster des Doppel-Wohnzimmers mit Kamin und des Esszimmers.  Von beiden Zimmern aus ist ein Zugang zu zwei großen überdachten Terrassen möglich, die als Speisebereiche im Freien verwendet werden. Zur Vervollständigung des Wohnbereichs verfügt die Villa über eine Wohnküche mit Blick auf den See, eine Speisekammer oder einen Abstellraum und über einen Flur mit Einbauschrank, sowie über ein Gäste-WC. Der Schlafbereich gliedert sich in zwei unterschiedliche und separate Bereiche: der Hauptbereich besteht aus einem Vorraum, einer geräumigen Suite mit Fenstertüren, die auf die Terrasse mit Blick auf den See gehen und aus einem Badezimmer (mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne). Der zweite Schlafbereich verfügt über zwei Doppelzimmer, jeweils mit Balkon und Blick auf den Garten, bzw. auf den See und aus einem Badezimmer (mit Dusche und Badewanne). Alle Schlafzimmer sind sehr groß und haben praktische Einbauschränke, sowie einen Parkettboden.

Im Erdgeschoß befindet sich zudem eine separate Gäste- oder Hausmeisterwohnung, die aus einem Eingang, einem Doppelzimmer, einem Wohnzimmer, einer eigenen Küche und einem Badezimmer besteht. Darüber hinaus liegen unter der Veranda der Waschraum und ein geräumiger Keller, der durch große Kellerfenster belüftet wird.

Zusammenfassend noch einmal die Vorzüge dieses Anwesens:

ausgezeichnete Anordnung der Innenräume, die es ermöglicht, die besten Ausblicke auf die Landschaft zu genießen;

Optimaler Erhaltungszustand sowohl der Immobilie, als auch des Gartens;

Einzigartige und privilegierte Lage, dies gilt sowohl für den Seeblick, als auch für die Nähe an die Geschäfte und an die anderen Dienstleistungen;

Optimale Privacy, ohne dass die Lage zu isoliert wäre;

Möglicher Ausbau von 20%.