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PREISSENKUNG: Interessantes Haus nahe dem Golfplatz Bogliaco unweit von Gargnano zu verkaufen

720.000
730 - Zum Verkauf
PREISSENKUNG: Interessantes Haus nahe dem Golfplatz Bogliaco unweit von Gargnano zu verkaufen
Zimmer: 4 Bäder: 3 Wohnfläche: 200 m² Grundstücksgröße: 800 m² Baujahr: 2007 Entfernung zum Gardasee: 0,5 km Wohn- / Esszimmer: 1 Schlafzimmer: 3 Toiletten: 3 Küche: 1 Speisekammer: 2

Der Bau wurde im Jahr 2007 vorgenommen, das Gebäude besteht aus drei Stockwerken und befindet sich dank der ausgezeichneten Wartungsmaßnahmen in einem perfekten Erhaltungszustand.

Im Untergeschoß, zugänglich durch einen Privateingang, befinden sich:

  • Ein Wohn- / Arbeitszimmer mit TV
  • Ein Schlafzimmer mit Ankleidekabine und TV
  • Ein großes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner
  • Ein vollständig eingerichteter Fitnessraum + TV
  • Ein technischer Wartungsraum
  • Ein Bügelzimmer

Im Erdgeschoß, mit Zugang sowohl von einer Außen-, als auch durch eine Innentreppe, befinden sich:

  • Ein Wohn- / Esszimmer
  • Eine TV Ecke
  • Ein Badezimmer mit Dusche
  • Ein Vorratsraum

Im Obergeschoß, zugänglich durch eine Innentreppe:

  • Ein Doppelbettschlafzimmer mit TV
  • Eine große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Gardasee
  • Ein Arbeitszimmer
  • Ein Badezimmer mit Dusche
  • Ein kleines Studiozimmer mit einer Treppe, die zu einer Mansarde mit Bett und TV führt

Der Haupteingang befindet sich in der Via Mornaga Nr. 32, neben dem Haupteingang befindet sich eine Doppelgarage mit automatischem Schiebetor aus Stahl.

Das Erdgeschoß ist auf drei Seiten von Garten umgeben, der von Osten nach Westen ausgerichtet ist und im Norden auf einer Seite an das Nachbarseigentum angrenzt. Der Garten auf der Westseite liegt neben einem Wasserlauf auf zwei Ebenen, die obere Ebene führt zu einem Platz mit einem Geräteschuppen aus Holz, einer Überdachung mit Segeldach und zu einer weiteren Privateinfahrt mit automatischem Tor in der Via Roina.

Technologische Ressourcen:

  • Der Wasserlauf stellt die Grenze mit dem anderen Eigentum dar und ist als Wasseransammlung für die automatische Bewässerung strukturiert, die mittels eingebetteter Pumpen und Rohrleitungen durchgeführt wird.
  • Das Haus verfügt über eine Solaranlage für die Sanitärwasserheizung, die mit einem gasbefeuerten Heizkessel integriert ist.
  • Der Kamin im Wohnzimmer kann entweder auf die traditionelle Art und Weise benutzt werden oder im Heizbetrieb mit Druckluft durch den Wärmetauscher.
  • Weiterhin verfügt das Haus über eine Alarmanlage und Überwachungskameras, sowie über eine Satellitenschüssel zum Empfang von Satellitenprogrammen und eine weitere Parabolantenne, um das Internet-Signal Eolo mit 20 Mega zu empfangen.

Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (nur wenige hundert Meter entfernt)

  • Der Yachthafen Gargnano mit dem gleichnamigen Sailing Club, der für das Segelschiff
  • + 39 berühmt ist, welches an der Regatta für den America ’s Cup teilgenommen hat.
  • Der 18 Löcher Golfplatz – Golf Bogliaco, der zu Fuß erreichbar ist.
  • Das Reitsportzentrum Raidho in Gargnano.

Jetzt mit attraktiver Preissenkung!!

 

BalkonDoppelverglasungGarage/CarportGartenHeizungKellerOfen/KaminPanoramablickParkplatzSAT od. Kabel TVSeeblickTerrasse(n)
Marisa Girardi Marisa Girardi (Pedercini)