Sie suchen eine schöne hochwertige, klimatisierte Wohnung zum Kauf? Diese wunderschöne 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung finden Sie abseits des Trubels der Touristen-Hotspots, in der Residence La Villa in Tignale-Aer (Baujahr 2013), einer sehr gepflegten, erdbebensicheren Anlage mit Pool und Tiefgarage im Nationalpark Alto Garda Bresciano. Sie haben einen atemberaubenden Blick von 2 Balkonen über den See bis Sirmione, manchmal scheint der Apennin greifbar nahe. Das Monte-Baldo-Massiv liegt gegenüber und bietet traumhafte Sonnenaufgänge. Unten am See ist es heiß und schwül – oben ist es ~4°C kühler und immer luftig. Hier kann man schöne Wanderungen machen (von leicht bis anspruchsvoll), man ist aber auch mit dem Auto in 15 Minuten am See – im Sommer sogar mit dem städtischen Shuttlebus. In Tignales Hauptort Gardola, der bequem fußläufig in 10 Minuten zu erreichen ist, gibt es alles, was man zum Leben benötigt, und einige wirklich sehr gute Restaurants. Alles in allem eine Oase der Erholung in traumhafter Umgebung mit unverbaubarer Aussicht. Es handelt sich um eine Eigentumswohnungsanlage, wobei einige Eigentümer ihre Wohnung auch als Ferienwohnung zur Verfügung stellen. Ausstattung: - Küche als Möbelschreineranfertigung mit Induktionskochfeld, Backofen, Umluft, Spülmaschine und großem Kühl-/Gefrierschrank - Bad mit Bidet, Waschmaschinenschrank vom Möbelschreiner (neue WM von SMEG) - Wohnzimmer mit Bio-Ethanol-Kaminofen (3 kW) von Muenkel - Teils neue Aluminium-Klappläden - Glasüberdachte Pergola - Klimaanlage Innova 2.0 - Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (~8 m²) - Nebenkosten p. a. ~ 2.400 € (inkl. Heizung und Warmwasser), zzgl. Kaltwasser, Strom und Steuerabgaben - Glasfaseranschluss vorhanden