Haus
Idyllisches Seehaus mit Bootssteg, Garten und Whirlpool bei Tignale
2.200.000 €

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Details
- Status
- Zum Verkauf
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Bäder
- 2
- Wohnfläche
- ca. 90 m²
- Grundstück
- ca. 300 m²
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- Der Energieklasse Ausweis wird noch erstellt
- Entfernung See
- 0 km
- Ort
- Olzano, Tignale
Beschreibung
Das idyllisch gelegene Seehaus mit eigenem Bootssteg, eingewachsenem Garten und großer Terrasse liegt zwischen Limone und Gargnano in der Gemeinde Tignale an der Via SS und bietet alles, was das Herz für einen perfekten Urlaub begehrt.
Ob eingebettet in die Steilküste mit ihrer landestypischen Vegetation, mit dem gegenüberliegenden Monte Baldo und Blick auf das bunte Seetreiben der Wassersportler beim Sonnenbad – ob mit der antiken Rudy Riva aus der Bootsgarage auf eine Seerundfahrt – oder beim Stand-up-Paddeln in der untergehenden Sonne: Hier finden Sie den Ruheort, der Ihr Herz höherschlagen lässt.
Die Seepromenade in Limone (10 Minuten Richtung Riva) mit ihren zahlreichen Restaurants und romantischen Gassen bildet das Highlight Ihres Urlaubsabends.
Ein großer Lebensmittelladen mit Parkebene und Parkhaus erleichtert das Einkaufen. Auch das malerische Hafenörtchen Gargnano (10 Minuten Richtung Brescia) lädt zu romantischen Abendstunden ein. Dort gibt es einen Laden, der auf drei Ebenen alles bereithält – vom Knopf bis zur Kreissäge. Einen Ort weiter befindet sich der Marinehafen „Marina di Bogliacco", wo Sie große Schiffe bestaunen oder Ihre Rudy Riva warten lassen können. Eine Fahrt nach Verona, etwa in die Arena, lohnt sich immer und ist mit dem Übersetzen der Fähre ab Toscolano besonders reizvoll.
Wer es abenteuerlich mag, sollte sich eine Fahrt durch die Schlucht in die Gemeinde Tremosine nicht entgehen lassen. Die Schluchtstraße zweigt auf dem Weg nach Limone links ab. Dieser Ausflug ist nicht nur abenteuerlich, sondern auch lohnenswert: Es gibt viel zu sehen und zu erleben, etwa die Käse- oder Ziegenalm oder das Eremo.
Im „La Berna", einer wunderschönen Poolanlage in Vesio, können auch die Kleinsten ein Planschbad genießen, während die Erwachsenen an der Bar einen Cappuccino trinken.
Bisher wurde die Immobilie teils privat genutzt und teils vermietet. Der Mietzins betrug zuletzt 240,– EUR/Nacht für 4–5 Personen. Um Garten, Instandhaltung und Mieterwechsel kümmert sich eine ansässige, sehr liebevolle und zuverlässige Familie.
Das Seehaus stammt aus dem Jahr 1960 ca., wurde 2010 vollständig renoviert und 2023 noch einmal im Außen- und Küchenbereich umfassend erneuert. Wegen Scheidung der Eigentümer wird es nun verkauft.
Das Haus verfügt über ein Haupthaus mit Schlafzimmer und Doppelbett, großem Kleiderschrank, geräumigem Bad mit Whirlpoolwanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette sowie einem Wohn-Essbereich mit hochwertiger, ausgestatteter Einbauküche.
Ausstattung
- —Doppelverglasung
- —Garten
- —Heizung
- —Keller
- —Ofen / Kamin
- —Panoramablick
- —Parkplatz
- —Pool
- —SAT / Kabel-TV
- —Seeblick
- —Terrasse
- —Whirlpool
- —Klimaanlage
Standort
Hinweis: Die Markierung zeigt eine ungefähre Lage, nicht den exakten Standort.

Marisa Girardi
Beratung & Besichtigung auf Deutsch
2.200.000 €
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