Fornico ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Gargnano am Westufer des Gardasees in der Lombardei, Italien. Gargnano ist bekannt für seine natürliche Schönheit, sein mildes Klima und seine reiche Geschichte. Es liegt nicht weit vom Zentrum von Gargnano entfernt und zeichnet sich durch seine bergige Landschaft mit Blick auf den See aus. Im Vergleich zu den überfüllten Touristenorten ist es eine ruhigere Gegend.
Die Umgebung ist ideal für Ausflüge und Spaziergänge in der Natur. Es gibt Wanderwege, die zu atemberaubenden Ausblicken auf den See und die umliegenden Berge führen. Fornico ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um den Gardasee zu erkunden.

Es ist auch ein idealer Ausgangspunkt für die Ausübung des Golfsportes (ganzjährig) auf einem der ältesten und schönsten Golfplätze Italiens (in 5 Minuten vom Haus in Fornico aus erreichbar. Weiters bietet das Hinterland von Fornico ideale Wege und Trails für den Mountain-Bikesport! Vom Haus aus sind einige wunderschöne Badeplätze zwischen Gargnano und Bogliaco in wenigen Minuten erreichbar. Neben dem Haus Via Sole 23 a (in 30 m Entfernung) gibt es die wunderbare Trattoria Marco und fußläufig sind zwei weitere Gastro-Betriebe schnell erreichbar.

UG: Taverne – Kellergewölbe 23,42 m2 Wendeltreppe zum OG
Großzügiger Wohn- und Schlafraum mit 2 Ersatzbetten, Miniküche mit Kühlschrank und elektr. 2 Plattenherd, Sitzgarnitur für 6 Personen, altem Schrank mit Aufbau, Osttiroler Truhe antik

UG: Dusche und WC und Waschtisch mit Spiegel 4,25 m2

EG: Wohnraum incl. Küchenbereich 44,60 m2 Wendeltreppe
Wohn-, Essraum mit offenem Kamin,2 Fernsehstühlen, Essbereich mit Tisch und 4 Stühlen, Bücherwand mit Fernseher, Anrichte, Küchen U mit Ober- und Unterschränken, Gasherd mit 4 Kochstellen- Entlüftung mechanisch nach Außen, E-Backrohr, Gefrierkombi freistehend, Ausziehschränken mit ausreichend Stauraum

OG: Schlafzimmer I nach Süd-Ost 26,50 m2 Wendeltreppe
Zwei- Bettzimmer mit Anrichte und Stauraum für Bettwäsche, Kleiderständer
Schlafzimmer II nach Süd-West 10,44 m2
Zwei-Bettzimmer mit Anrichte
Bad mit Bidet und WC, 8,60 m2
Großes Bad mit Wanne, Duschkabine, Waschtisch samt Zubehör, WC, Bidet, Handtuchwärmer
Vorraum –Schrankraum 7,00 m2
Großer Vorraum mit Doppel- Schiebeschrank und Kleiderständer, Ziehstiege zur Empore
Wohn- Nutzfläche Gesamt rund 125,00 m2

Sonstige Flächen:

Kellerlager/Werkstätte/Heizung 12,00 m2 Lager mit Stellagen, kleine Werkstätte mit Werkbank, Therme-Gas, Boiler, Waschmaschine, Heizverteiler für Fußbodenheizung, Depot
Vorraum zur Taverne 4,00 m2
Zugang zum Tiefbrunnen mit einer Schüttung von ca 4-5 m3 pro 10/12 Stunden ausgestattet mit elektr. Profipumpe
Balkon nach Südosten 12,00 m2
Freitragender Tisch und Stühle für 6 Personen, Sonnenmarkiese
Empore 15,00 m2
Zwei Notschlafplätze für 2 Jugendliche, 2 Stühle
Depot von Empore zugänglich 4,00 m2
Terrasse vor der Taverne befestigt 35,00 m2
Großer Sonnenschirm und Sitzplatz für 6-8 Personen

1 PKW Parkplatz auf Eigengrund
2 PKW Parkplätze auf Gemeinschaftsgrund

Im Haus existiert ein Tiefbrunnen mit einer Schüttung von ca. 4 m2 Brauchwasser innerhalb von 12 Stunden mit E-Pumpe

Die Übergabe der Liegenschaft erfolgt, so wie sie liegt und steht mit sämtlichen Inventar, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen.