Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum des Ortsteils Pregasio, auf 450 m ü. d. M., etwa 2 km vom Hauptort Pieve entfernt. Das gesamte Gebäude, heute in zwei Wohneinheiten unterteilt, wurde umfassend renoviert und konservativ saniert. Projektbeschreibung – Standort: Tremosine sul Garda (BS) – Ortsteil Pregasio – Eigentümer und Investor: PED-EDIL Costruzioni s.r.l. – PGT-Gebiet: Nuclei di Antica Formazione (NAF) – Art. 24 NTA – Komplette Planung einer modernen Wohnung – Wohnfläche ca. 70 m² + 4 m² Balkon auf 3 Etagen – Untergeschoss: Abstellraum mit Waschküche und Lagerraum, Keller, Vorrichtung für Sauna – Erdgeschoss: Doppelzimmer, kleines Bad en suite, Abstellraum – 1. Stock: Wohnzimmer mit Küche, großes Bad und Dachbodenabstellraum, komfortabler Balkon Oberhalb der Straße, die am Westufer des Sees zwischen Limone und Campione entlangführt, im Herzen des Naturparks Alto Garda Bresciano, liegt die Gemeinde Tremosine mit ihren alten Dörfern. Hauptort ist Pieve, von wo aus sich ein unvergleichliches Panorama eröffnet. Tremosine sul Garda, seit 2009 eines der „schönsten Dörfer Italiens", ist eine ausgedehnte Gemeinde aus 18 kleinen Ortschaften. Pieve liegt nur 2 km von Pregasio entfernt. Hier, fernab vom Trubel, lässt sich noch das authentische Dolce Vita genießen. Der Lebensmittelladen und viele weitere Geschäfte sind nur eine Gehminute entfernt; in unmittelbarer Nähe finden sich auch ein Restaurant und ein Bistro. Im Zentrum von Pregasio gibt es ein gut sortiertes Geschäft für den täglichen Bedarf. Wer direkt zum Erzeuger möchte, erreicht in wenigen Autominuten den Agriturismo Alpe del Garda und kann dort typische Produkte des Gardasees probieren und erwerben: Käse, Wurstwaren, Olivenöl, Honig, Grappa, Wein, Pasta in vielen Varianten und weitere typisch italienische Spezialitäten. Im Anschluss lädt das gegenüberliegende Restaurant zum Verweilen ein. Die Gegend eignet sich zudem perfekt für sportliche Aktivitäten: Mountainbiken, Wandern, Klettern oder Canyoning sind direkt vor der Tür möglich, ebenso Tennis, Reiten und Golf. Der Gardasee ist ein Paradies für alle Wassersportler und in etwa 12 Autominuten erreichbar.