Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum des Ortsteils Pregasio, auf 450 m ü. d. M., etwa 2 km vom Hauptort Pieve entfernt. Das gesamte Gebäude, heute in zwei Wohneinheiten unterteilt, wurde umfassend renoviert und konservativ saniert. Projektbeschreibung – Standort: Tremosine sul Garda (BS) – Ortsteil Pregasio – Eigentümer und Investor: PED-EDIL Costruzioni s.r.l. – PGT-Gebiet: Nuclei di Antica Formazione (NAF) – Art. 24 NTA – Komplette Planung einer modernen Wohnung – Balkon aus Lärchenholz – Zweiter Balkon mit Außentreppe – Großer Dachboden mit Treppe 15 m² – Doppelverglaste Fenster und Türen – Fußbodenheizung – Steinkeller mit natürlicher Temperatur – Abstellraum für Motorräder, Fahrräder und Quads – Anschluss für Waschmaschine und Trockner – Moderne Küche mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler usw. – Wohnfläche ca. 86 m² + 6 m² Balkon + 15 m² Dachboden auf 4 Etagen – P.S.: Abstellraum mit Waschküche und Lagerraum, Keller, komplettes Badezimmer, Vorrichtung für Sauna – Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, großes Badezimmer, Balkon mit Treppe – 1. Etage: 2 Doppelzimmer – 2. Stock: Arbeitszimmer/Garderobe im Dachgeschoss des Schlafzimmers Oberhalb der Straße, die am Westufer des Sees zwischen Limone und Campione entlangführt, im Herzen des Naturparks Alto Garda Bresciano, liegt die Gemeinde Tremosine mit ihren alten Dörfern. Hauptort ist Pieve, von wo aus sich ein unvergleichliches Panorama eröffnet. Tremosine sul Garda, seit 2009 eines der „schönsten Dörfer Italiens", ist eine ausgedehnte Gemeinde aus 18 kleinen Ortschaften. Pieve liegt nur 2 km von Pregasio entfernt. Hier, fernab vom Trubel, lässt sich noch das authentische Dolce Vita genießen. Lebensmittelladen und weitere Geschäfte sind nur eine Gehminute entfernt; in unmittelbarer Nähe gibt es Restaurant und Bistro. Im Zentrum von Pregasio findet sich ein gut sortiertes Geschäft für den täglichen Bedarf. Wer direkt zum Erzeuger möchte, erreicht in wenigen Autominuten den Agriturismo Alpe del Garda mit Käse, Wurstwaren, Olivenöl, Honig, Grappa, Wein, Pasta und vielen weiteren italienischen Spezialitäten. Die Gegend eignet sich perfekt für Mountainbiken, Wandern, Klettern und Canyoning in unmittelbarer Nähe, ebenso für Tennis, Reiten und Golf. Der Gardasee ist ein Paradies für alle Wassersportler und in etwa 12 Autominuten erreichbar.