L'immobile si trova nel centro storico della frazione di Pregasio, a 450 m s.l.m., a circa 2 km dal capoluogo Pieve. L'intero edificio, oggi suddiviso in due unità abitative, è stato oggetto di una completa ristrutturazione e di un restauro conservativo. Descrizione del progetto – Ubicazione: Tremosine sul Garda (BS) – frazione di Pregasio – Proprietà e investitore: PED-EDIL Costruzioni s.r.l. – Ambito PGT: Nuclei di Antica Formazione (NAF) – Art. 24 NTA – Progettazione completa di un appartamento moderno – Balcone in legno di larice – Secondo balcone con scala esterna – Ampio sottotetto con scala 15 m² – Serramenti con doppi vetri – Riscaldamento a pavimento – Cantina in pietra a temperatura naturale – Ripostiglio per moto, biciclette e quad – Predisposizione per lavatrice e asciugatrice – Cucina moderna con piano a induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie ecc. – Superficie abitativa di circa 86 m² + 6 m² di balcone + 15 m² di sottotetto su 4 livelli – P.S.: ripostiglio con lavanderia e magazzino, cantina, bagno completo, predisposizione per sauna – Piano terra: soggiorno, cucina, ampio bagno, balcone con scala – Primo piano: 2 camere matrimoniali – Secondo piano: studio/cabina armadio nel sottotetto della camera da letto Sopra la strada che corre lungo la sponda occidentale del lago tra Limone e Campione, nel cuore del Parco Alto Garda Bresciano, si trova il Comune di Tremosine con i suoi antichi borghi. Capoluogo è Pieve, da cui si gode di un panorama incomparabile. Tremosine sul Garda, dal 2009 uno dei „Borghi più belli d'Italia", è un Comune molto vasto, composto da 18 piccole frazioni. Pieve dista solo 2 km da Pregasio. Qui, lontano dalla confusione, si assapora ancora l'autentica dolce vita. Alimentari e altri negozi sono a un solo minuto a piedi; nelle vicinanze si trovano anche ristorante e bistrot. Nel centro di Pregasio è presente un negozio ben fornito per la spesa quotidiana. Per chi predilige acquistare direttamente dal produttore, in pochi minuti d'auto si raggiunge l'Agriturismo Alpe del Garda con formaggi, salumi, olio d'oliva, miele, grappa, vino, pasta e numerose altre specialità italiane. La zona è ideale per mountain bike, trekking, arrampicata e canyoning nelle immediate vicinanze, oltre a tennis, equitazione e golf. Il Lago di Garda è un paradiso per tutti gli sport acquatici, raggiungibile in auto in circa 12 minuti. Come agenzia immobiliare di lingua tedesca con sede sul Lago di Garda, siamo a vostra completa disposizione. Le nostre offerte attuali sono consultabili su questa pagina; per un colloquio personale e una consulenza dettagliata sulle vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci: