Descrizione dell’immobile

L’immobile si trova nel centro storico della frazione di Pregasio, ad un’altitudine di 450 m s.l.m., a circa 2km dalla frazione principale denominata Pieve. L’intero edificio ora suddiviso in due unità abitative è stato sottoposto ad una completa ristrutturazione e risanamento conservativo.
Descrizione del progetto
– Ubicazione: Tremosine sul Garda (BS) – Frazione Pregasio
– Proprietario e Investitore: PED-EDIL Costruzioni s.r.l.
– Area PGT: Nuclei di Antica Formazione (NAF) – Art. 24 NTA
– Progettazione completa di un appartamento moderno

Caratteristiche

-Balcone in legno di Larice
-Secondo Balcone con Scala esterna
-Grande Soppalco con Scala 15mq -Serramenti doppio vetro -Riscaldamento a pavimento -Cantina in pietra a temperatura naturale -Deposito moto, bike e quod
-Attacco lavatrice e asciugatrice
-Cucina moderna completa di induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie etc.

Consistenza:

– Superficie abitabile circa 86 m² + 6 m² di balcone + 15 m² di mansarda su 4 piani
– P.S.: magazzino con lavanderia e deposito, cantina, bagno completo, predisposizione per sauna
– P.T.: soggiorno cucina, bagno grande, balcone con scala
– P1: n. 2 camera matrimonale
– P2: studio/guardaroba nel soppalco nella camera da letto

Dintorni

Sopra la strada che costeggia la sponda occidentale del lago, tra Limone e Campione, nel cuore del Parco Naturale dell’Altogarda Bresciano, si trova il comune di Tremosine con i suoi borghi antichi. Il capoluogo del comune di Tremosine è Pieve. Da qui non perdetevi l’occasione di godervi un panorama incomparabile. Tremosine sul Garda, dal 2009 uno dei “borghi più belli d’Italia”, è un comune molto esteso, composto da 18 piccoli villaggi. Il capoluogo Pieve dista solo 2 km dall’appartamento vacanze in affitto a Pregasio. Qui, lontano dal trambusto, si può ancora vivere l’autentica dolce vita… il negozio di alimentari e di tante altre cose  e raggiungibile a un 1 minuto a piedi dall’appartamento. Nelle immediate vicinanze si trovano anche un  ristorante un bistro . Nel centro di Pregasio c’è un negozio ben fornito per tutte le necessità quotidiane. E se volete andare direttamente dal produttore, nessun problema. In pochi minuti di auto sarete all’Agriturismo Alpe del Garda. Qui potrete degustare e naturalmente acquistare i prodotti tipici del Lago di Garda. Oltre a formaggi, salumi e insaccati della regione, nella vendita diretta vengono offerti anche olio d’oliva, miele, grappa, vino, pasta in tutte le varianti e molti altri prodotti tipici italiani. Se dopo lo shopping desiderate rilassarvi, fate una visita al ristorante di fronte alla vendita diretta. Ma la zona è perfetta anche per le attività sportive. Adatta per attività in mountain bike, escursioni e arrampicate o canyoning nelle immediate vicinanze, ma è possibile anche giocare a tennis, praticare equitazione o golf. Il Lago di Garda è naturalmente un paradiso per tutti gli sport acquatici. In circa 12 minuti in auto si raggiunge la riva del lago.