Im Herzen von Vesio di Tremosine sul Garda, einem der exklusivsten und panoramareichsten Orte am Gardasee, entsteht Villa Aurora – eine außergewöhnliche Neubauvilla, in der moderne Architektur, innovative Technik und die Schönheit der Natur in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und bietet ihrem zukünftigen Eigentümer die besondere Möglichkeit, ausgewählte Materialien, Ausstattungen und Oberflächen individuell zu gestalten und das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Eingebettet in ein über 2.100 m² großes Privatgrundstück genießt Villa Aurora eine einzigartige, erhöhte Lage mit einem der beeindruckendsten Ausblicke auf den gesamten Gardasee. Der Blick schweift über das kristallklare Wasser des Sees, das majestätische Monte-Baldo-Massiv und die unberührte Landschaft des Naturparks Alto Garda bis hin zu sechs der historischen Dörfer von Tremosine sul Garda. Ein Panorama von außergewöhnlicher Schönheit, das sich im Wechsel der Jahreszeiten und im Spiel des Lichts immer wieder neu präsentiert und jeden Sonnenaufgang wie jeden Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Die klare, zeitgenössische Architektur mit ihren großzügigen Glasflächen schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und macht die spektakuläre Landschaft zum eigentlichen Mittelpunkt des Hauses. Natürliches Licht durchflutet sämtliche Räume und verleiht ihnen eine elegante, stilvolle und zeitlose Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Designküche und Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Seeseite und bietet zu jeder Tageszeit einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, drei hochwertig ausgestattete Designer-Bäder, einen geräumigen Partyraum sowie einen exklusiven Wellnessbereich, der für die Realisierung eines privaten Spa, einer Sauna, eines Fitnessraums oder einer luxuriösen Relaxzone vorbereitet ist. Im Außenbereich verschmilzt der spektakuläre Infinity-Pool scheinbar mit dem Horizont und schafft eine faszinierende Verbindung zwischen Wasser und Himmel. Der liebevoll angelegte Privatgarten, großzügige Panoramaterrassen sowie ein eleganter Carport für vier Fahrzeuge schaffen ein exklusives Wohnambiente, das Privatsphäre, Komfort und höchste Lebensqualität vereint. TECHNOLOGIE AUF HÖCHSTEM NIVEAU & ENERGIEEFFIZIENZ Villa Aurora wurde nach modernsten bautechnischen Standards entwickelt und verbindet innovative Haustechnik mit höchstem Wohnkomfort, Energieeffizienz und nachhaltigem Bauen. Das Gebäude ist für die Installation einer Photovoltaikanlage ab 6 kWp vorbereitet. Je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann die Leistung erweitert werden. Ebenfalls vorgesehen ist die Vorbereitung für ein Batteriespeichersystem, um den Eigenverbrauch der erzeugten Energie zu maximieren und die energetische Unabhängigkeit weiter zu erhöhen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine hocheffiziente Wärmepumpe, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Fußbodenkühlung versorgt und ganzjährig höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten gewährleistet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung sorgt kontinuierlich für frische, gesunde Luft und trägt gleichzeitig zur Senkung des Energieverbrauchs bei. Darüber hinaus ist die Villa mit zahlreichen zukunftsorientierten technischen Ausstattungen vorbereitet, darunter: • Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ab 6 kWp, erweiterbar nach Bedarf; • Vorbereitung für einen Batteriespeicher; • hocheffiziente Wärmepumpe; • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung; • Warmwasserspeicher; • hochwertige Aluminiumfenster mit exzellenten Wärme- und Schalldämmeigenschaften; • leistungsstarkes Wärmedämmverbundsystem; • Vorbereitung für Klimaanlage; • Vorbereitung für Videoüberwachung; • Vorbereitung für Einbruchmeldeanlage; • Vorbereitung für Datennetzwerk, Satelliten-TV und Video-Gegensprechanlage; • Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Jede technische Lösung wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort, maximale Energieeffizienz und einen nachhaltigen Werterhalt der Immobilie zu gewährleisten. EINE IMMOBILIE, DIE SICH ABHEBT Villa Aurora ist weit mehr als eine luxuriöse Villa. Sie ist eine Residenz für Menschen, die eine unvergleichliche Lage, ein Panorama von außergewöhnlicher Schönheit und die Möglichkeit suchen, an einem der faszinierendsten Orte des Gardasees zu leben. Hier verbinden sich zeitgenössische Architektur, modernste Technologie, Privatsphäre und Natur zu einem neuen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Villa Aurora ist eine exklusive Investition in Lebensqualität – geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen, und bestimmt, zu den exklusivsten Immobilien des Gardasees zu zählen.