Immobiliare Pedercini

Haus

Renoviertes historisches Landhaus mit Panoramablick auf das Brasa-Tal und den Monte Baldo in Tremosine

370.000 €

Renoviertes historisches Landhaus mit Panoramablick auf das Brasa-Tal und den Monte Baldo in Tremosine

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Details

Status
Zum Verkauf
Zimmer
9
Schlafzimmer
3
Bäder
4
Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 130 m²
Baujahr
1850
Energieklasse
G
Entfernung See
7 km
Ort
Voiandes, Tremosine sul Garda

Beschreibung

1. Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus in einer dorftypischen Häuserzeile, das vor der Jahrtausendwende von örtlichen Handwerkern von Grund auf und nach damaligen Stand der Bautechnik renoviert und umgebaut wurde. 2. Die Kellertür führt in den vorderen Kellerbereich, in dem sich der Heizkessel für Öl, alternativ Holz, befindet. Dahinter erschließt sich ein großer Gewölbekeller, der sich vielseitig nutzen lässt. Der Vordereingang, über eine Treppe erreichbar, führt direkt in den unteren Wohnbereich ( zwei Einheiten ca. je 33 m2 Wohnfläche, zwei Bäder). Über den rückseitigen Eingang ist dieser Bereich ebenerdig erreichbar. Außerdem befindet sich hier das Treppenhaus welches in den 1. Stock mit weiteren Wohnbereichen ( 2 Einheiten mit je ca. 32 m2 Wohnfläche, 2 Bäder ) führt. Vom 1. Stock gelangt man jeweils über eine separate Treppe in das Dachgeschoss mit kleinem Innenraum und Außenterrasse. Dort erwartet einen ein wunderbarer Ausblick über das Brasatal bis hin zum MonteBaldo. 3. Je nach Personenzahl oder Familiengröße ist eine variable Einteilung des Wohnraumes möglich. Das Haus verfügt über 3 offene Kamine, von denen einer in Benutzung ist, in den zweiten wurde ein kleiner Ofen eingebaut, der dritte ist verschlossen, lässt sich aber wieder öffnen. Ein weiterer gußeiserner Ofen im 1. Stock wird gerne zum Heizen und Backen genutzt. Auf Wunsch kann die bestehende Einrichtung weitestgehend übernommen werden. 4. Im kleinen, dem Haus nach Osten gegenüberliegenden Grundstück, ca. 12 m2 groß, befindet sich ein Heizöltank mit 6000 Liter Volumen. Autostellplätze gibt es in 50 – 100 m Entfernung, die Gemeinde plant zeitnah die Bereitstellung weiterer Plätze im Ort.

Ausstattung

  • Garten
  • Heizung
  • Keller
  • Ofen / Kamin
  • Panoramablick
  • SAT / Kabel-TV
  • Terrasse

Standort

Hinweis: Die Markierung zeigt eine ungefähre Lage, nicht den exakten Standort.

Marisa Girardi

Marisa Girardi

Beratung & Besichtigung auf Deutsch