Nel cuore di questo borgo incantato, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà storica che racchiude in sé
tutta l’anima dell’architettura tradizionale gardesana. Caratterizzato da esterni in pietra viva e avvolto dal
fascino dei vicoli del centro storico, l’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una dimora
autentica o un progetto di recupero dal carattere deciso.

Gli Interni e il Fascino dell’Epoca
Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti che raccontano storie di altri tempi:

• La Zona Giorno: Il vero cuore della casa è l’ampia cucina abitabile, dove spicca un camino monumentale d’epoca e
un antico lavello in pietra, elementi rarissimi che conferiscono un calore unico all’ambiente.
• Dettagli Autentici: I pavimenti in graniglia decorata, i soffitti con travi a vista e gli ampi spazi interni
offrono una base perfetta per un restauro conservativo di pregio.
• La Cantina a Volta: Una delle gemme della proprietà è lo scenografico locale al piano terra, caratterizzato da una
splendida e ampia volta in pietra, ideale per essere trasformata in una taverna di charme, una cantina per vini
pregiati o un’esclusiva zona relax.

Gli Esterni e il Contesto
L’immobile si inserisce perfettamente nel tessuto urbano del paese, con ingressi protetti da suggestivi porticati e
archi in pietra che garantiscono privacy e quel senso di protezione tipico delle antiche corti rurali. La struttura
si sviluppa su più livelli, offrendo scorci caratteristici sulle vie del borgo.

Potenziale e Visione
La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione che sappia valorizzare gli elementi storici presenti. La
generosa metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una residenza di lusso dal sapore antico, oppure
un’esclusiva struttura ricettiva B&B o casa vacanze per turisti alla ricerca dell’esperienza “Garda autentico”.

Un investimento nel cuore di Pregasio, dove la roccia incontra il cielo e il lago fa da cornice a ogni risveglio.