Ein historisches Landhaus inmitten der Natur von Tignale Im grünen Herzen von Aer, erreichbar über eine malerische kleine Straße, die durch den Wald führt, bieten wir einen bezaubernden ländlichen Komplex an, bestehend aus einem Wohnhaus und einem alten Stall, der vollständig in die Stille der Natur eingebettet ist. Das Anwesen liegt in einer authentischen und abgeschiedenen Umgebung, in der die Zeit langsamer zu vergehen scheint: Stein, Stille, Wald und Licht schaffen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für alle, die den Charme der Häuser vergangener Zeiten wiederentdecken möchten. Das Gebäude mit einer Fläche von ca. 300 m² ist wie folgt aufgeteilt: Stall 123 m² Heuschober/Lagerraum: 93 m² Wohnhaus: 95 m² Der Stall und der Heuschober/Lagerraum können gegen Zahlung der „Nutzungsumwandlungsgebühr“ an die Gemeinde Tignale zu einem Wohnhaus umgebaut werden – ideal für eine große Familie oder als B&B für den Tourismus. Dies könnte eine fantastische Lösung sein. Das vollständig sanierungsbedürftige Anwesen bewahrt noch immer den ursprünglichen Charakter der ländlichen Bauweise der Region mit großzügigen Räumlichkeiten und authentischen Details, die großes Potenzial für ein exklusives Sanierungsprojekt bieten: Privathaus, Haus mit Charme, Agriturismo oder eine inmitten der Natur gelegene Berghütte. Das Anwesen wird durch rund 13 Hektar Wald und vorangelegte Grünflächen ergänzt – ein Naturerbe, das absolute Privatsphäre und direkten Kontakt zur unberührten Landschaft der Berge oberhalb des Gardasees garantiert. Eine einzigartige Lösung für alle, die Authentizität, Ruhe und die Möglichkeit suchen, einem Ort mit historischem Flair und tiefem Charme neues Leben einzuhauchen.