Das Anwesen befindet sich in einer schönen Wohngegend mit Blick auf die Hauptstraße, in der Nähe der Grund- und Sekundarschule, eines Museums, das in einer prächtigen historischen Villa untergebracht ist, und der berühmten “Terrasse des Nervenkitzels”.

Es hebt sich von den Angeboten in der Gegend durch das ca. 1700 m² große, mit Olivenbäumen bepflanzte Grundstück ab, das die Villa umgibt. Die dazugehörige Fläche befindet sich in flacher Lage mit einer Zufahrt, die auch mit schweren Fahrzeugen befahren werden kann. Die große Fläche bietet sich für eine kubische Erweiterung und die Einrichtung eines Swimmingpools, von Parkplätzen und/oder anderen Außenanlagen an. Der Mehrwert der Immobilie liegt in der Nähe (4-5 Minuten zu Fuß) des historischen Zentrums von Borgo di Pieve.

Es besteht die Möglichkeit, ein Ressort oder eine Residenz mit mehreren Einheiten zu errichten, auch auf touristischem Niveau. Zum Grundstück gehören zwei Terrassen, eine Garage auf Straßenniveau und ein Gebäude von ca. 25 m², das die vorhandene Kubatur ergänzt. Die Immobilie ist leerstehend und steht zum sofortigen Verkauf.

Aufteilung

Erdgeschoss:

• Eingangskorridor
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• kleine Küche
• Bad
• große Terrasse

Erster Stock:

• Eingangskorridor
• großes Wohnzimmer mit Kamin
• großes Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• kleine Küche
• Bad
• Balkon

Dachgeschoss:

• Eingangskorridor
• großes Wohn-/Schlafzimmer
• Küche
• Bad
• Balkon

Lage

Tremosine sul Garda ist ein charakteristisches Dorf im Park Alto Garda Bresciano. Es liegt auf einer Höhe von 450 Metern, 22 km von Riva del Garda und etwa 60 km von Brescia entfernt. Vom See aus ist es über Limone sul Garda in wenigen Minuten zu erreichen. Die Villa ist nur 200 m vom Zentrum von Pieve entfernt, dem Hauptort der Gemeinde Tremosine, der zu den 10 schönsten Dörfern Italiens zählt.
Post, Rathaus, Geldautomat, Apotheke, Arztpraxis, Busverbindung, Bars, Restaurants, Geschäfte, Tankstelle, Pfarrkirche, Schulen, Tennisplätze, Schwimmbäder, Autowerkstätten und vieles mehr sind leicht zu erreichen, Dienstleistungen, die es ermöglichen, 12 Monate im Jahr dort zu leben.
Die Ruhe und der Frieden einer Oase der Schönheit, nur wenige Kilometer von Brescia, Riva del Garda und dem Autobahnkreuz Rovereto Süd der A22 (39 km) entfernt, ermöglichen es, einen entspannten Lebensstandard mit der Möglichkeit des schnellen Reisens zu verbinden.