Das gesamte Anwesen umfasst ein Steinbauernhaus mit ca. 500 m² Wohnfläche mit angebauter Scheune von ca. 150 m², die derzeit für landwirtschaſtliche Zwecke genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, die Scheune durch eine „Nutzungsänderung“ in eine zweite Wohnung umzuwandeln.
Die Villa zeichnet sich durch ihren einfachen und authentischen Stil aus, auch dank der Verwendung typischer Materialien wie Holz und Stein, die sich wunderbar mit der Vegetation des Sees verbinden, unterstützt durch die majestätischen Berge, die sich im Wasserspiegel spiegeln, und das Panorama des Sees.

Die beiden Gebäude befinden sich in einem großen, eigenen „Parkland“ mit einer Fläche von über 14.500 m². Auf diesem herrlichen Grundstück gibt es Olivenbäume, einen Weinberg in Produktion, einen Gemüsegarten, einen Hühnerstall, einen Teich mit einigen Fischen, einen Bowlingplatz (der in Ordnung gebracht werden muss) und viele Obstbäume wie Kakis, Pfirsiche, Zitronen, Mandarinen, Clementinen und typische Winterfrüchte.
Das Grundstück wird von einem Bach durchflossen, der eine ausreichende Wasserversorgung gewährleistet.

Der Umbau, der in den Jahren 1978/80 stattfand, ist das Werk eines berühmten Mailänder Architekten. Das Haus hat viel Charme: die Außenfassade ist mit Stein verkleidet, während das Innere einen modernen, aber sehr persönlichen Charakter hat.

Ein außergewöhnliches und exklusives Anwesen, ideal für diejenigen, die die Einzigartigkeit unserer Gegend erleben und genießen möchten.

Aufteilung

• Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Bad, Sauna, Waschküche und Nebenräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 176 m².
• Die erste Etage mit ca. 146 m² besteht aus einem weiteren Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kaminecke, Esszimmer und großer Küche, einem Bad. Außerdem gibt es eine komplette Wohnung für Gäste oder Hausmeister.
• Die 146 m² des zweiten Stockwerks beherbergen den Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Bädern.
• Das landwirtschaſtliche Nebengebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 150 m² brutto und beherbergt landwirtschaſtliche Geräte und einen Fasskeller.
• Das Grundstück mit einer Fläche von über 14.500 m² ist aufgeteilt in einen an die Villa angrenzenden Gartenbereich, in dem sich ein Schwimmbad, eine Rasenfläche mit hohen Bäumen und mediterranen Pflanzen, ein Olivenhain mit über 300 Pflanzen, ein Weinberg und ein Obstgarten befinden. Die Bewässerung und Pflege der „grünen“ Flächen erfolgt über eine Wasserquelle auf dem Grundstück.